Shoppingcenter in Europa: Heuer plus 25 Prozent

10.08.2012 | 11:05 |   (DiePresse.com)

Nach einem Rückgang im Jahr 2011 wurden im ersten Halbjahr 2012 in Europa Shoppingcenter mit einer Gesamtfläche von 1,5 Millionen Quadratmetern eröffnet.

51 Shoppingcenter gingen heuer in Europa schon in Betrieb, so eine Studie des Immobilienunternehmens CBRE, die Zentren mit einer Mindestfläche von 10.000 Quadratmeter analysiert. Damit eröffneten Flächen von 1,5 Millionen Quadratmetern - weitere drei Millionen Quadratmeter sollen heuer noch fertig werden. Wenn alles nach Plan läuft, erhöht sich die Fläche an neuen Shoppingcentern heuer um 25 Prozent zu 2011.

Allein ein Drittel der in der ersten Jahreshälfte 2012 gebauten Flächen finden sich in der Türkei: 400.000 Quadratmeter. Damit liegt das Land vor Deutschland (165.000 Quadratmeter), es folgen Italien und Polen mit jeweils 140.000 Quadratmetern.

In Deutschland, der Türkei, Russland und Polen entstehen zwar viele neue Retailflächen, allerdings, so Andreas Ridder, Geschäftsführer von CBRE Österreich: „In anderen Ländern fällt die Zahl neuer Bauvorhaben eher bescheiden aus, was sich auf die Expansionsmöglichkeiten der Einzelhändler negativ auswirkt. Entscheidend ist, dass nur ein kleiner Teil der neuen Verkaufsflächen den Mangel an wichtigen Verkaufseinheiten in den größten Stadtkernen - die begehrtesten Standorte des Einzelhandels - ausgleichen kann."

2011 gab es bei Shoppingcentern noch einen Rückgang um 4,6 Prozent, nur 3,6 Millionen Quadratmeter an Flächen wurden fertiggestellt. Dabei ist ein Drittel der neuen Shoppingcenter im vergangenen Jahr in den fünf großen westeuropäischen Märkten Deutschland, Spanien, Italien, Frankreich und Großbritannien entstanden. Aber auch 2011 war die Türkei der aktivste Markt und verbuchte 20 Prozent der gebauten Center für sich. In Polen entstanden 16 Einkaufzentren mit 428.000 Quadratmetern auf Platz zwei. Auch in Russland war die Bautätigkeit hoch.