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Wohnraum in Europas Metropolen immer teurer

19.07.2013 | 14:22 |   (DiePresse.com)

Wien liegt mit einem Durchschnittspreis von 3000 Euro pro Quadratmeter fast unter den Top Ten bei den Wohnungspreisen.

Symbolbild Wohnung

Der Wohnraum in den beliebten europäischen Metropolen wird immer teurer - an der Spitze ist im Vorjahr die Londoner City mit einer Preissteigerung von über 10 Prozent gelegen, geht aus einer Deloitte-Untersuchung hervor. Rund 10.000 Euro musste man 2012 im Schnitt für einen Quadratmeter im Herzen Londons auf den Tisch legen, etwas günstiger kam man in Paris (8300 Euro pro m2) und in München (5000 Euro pro m2) davon. Mit einem Durchschnittspreis von rund 3000 Euro sei Wien am Sprung in die Top 10, heißt es in einer Aussendung von Deloitte.

Neben London gab es massive Preissteigerungen von über zehn Prozent auch in Berlin und Moskau, während in der Wiener City die Preise um rund neun Prozent anzogen. "Exorbitante Preissteigerungen von rund neun Prozent pro Jahr werden in Zukunft in Österreich die Ausnahme darstellen", erklärte Deloitte-Experte Alexander Hohendanner. Denn Österreich baue nach Frankreich die meisten Wohnungen in Europa, geht aus dem "Property Index" für 2012 hervor.

Neubauten in Österreich über EU-Schnitt

Im Vorjahr wurden pro 1000 Österreicher 5 Wohnungen errichtet. In Frankreich, dem Spitzenreiter in Europa, waren es 7,8 Wohnungen. Damit lag die Wohnbau-Intensität in Frankreich um 133 Prozent über dem EU-Schnitt, jene in Österreich um 50 Prozent darüber. Den geringsten Wert wies der Studie zufolge Ungarn auf, das 1,1 Wohnungen pro 1000 Einwohner fertigstellte.

Auch bei der Anschaffung von Wohnungen müssen Europäer unterschiedlich lang arbeiten: Für den Erwerb einer 70 Quadratmeter großen Musterwohnung müssen die Österreicher Deloitte zufolge rund 5 Bruttojahresgehälter investieren, während die Deutschen und Dänen dagegen lediglich 2,2 Bruttojahresgehälter aufwenden müssen. Mit rund 10 Bruttojahresgehältern müssen die Russen, Briten und Franzosen deutlich mehr Geld für so eine Wohnung in die Hand nehmen.

Bei den durchschnittlichen Wohnkosten (Miete, Nebenkosten, Reparaturen) pro Haushalt werden in Österreich mit rund 10.000 Euro pro Jahr mehr als im EU-Schnitt (8300 Euro) ausgegeben.

(APA)