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1010 Wien, Schubertring 2 - attraktiver Altbau

01.12.2016 | 10:37 |   (Advertorial)

1010 Wien. Das Bürohaus befindet sich in bester Lage und ist direkt am Ring gelegen.

 


Typ:Altbau
Zustand:sehr gut
Heizwärmebedarf:121,50 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,92
Miete/m²:€ 16,00
Betriebskosten:€ 3,60 inkl. Heizung & Kühlung
Lage:



öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum, Frequenzlage
Nähe: Stadtpark, Schwarzenbergplatz

Das Haus wurde vor rund zehn Jahren neu ausgebaut und komplett renoviert und ist daher eine Kombination aus Altbau und Neubau im klassizistischen Stil.

Die Konferenzräume sind sehr repräsentativ mit Stuck und Parkettböden ausgearbeitet. Das Mietobjekt verfügt über eine Klimaanlage und jedes Büro ist getrennt kühlbar und auch beheizbar. Im Mietpreis ist eine Teilmöblierung inkludiert. Lagerflächen ab € 4,00/m² sind vorhanden.

Für die erholsamen Pausen der Mitarbeit sorgt eine ca. 33 m² große Terrasse.
Ausgerichtet in den Innenhof des Bürohauses.

Über das Konferenzzentrum im Schubertring, können für diverse Meetings/ Veranstaltungen Konferenzräume je nach Bedarf zugebucht werden (auch tageweise möglich).

www.schubertring-konferenzzentrum.at

PARKPLÄTZE
Hotel Intercontinental, Hotel Marriott, WiPark Weihburggasse, BIP-Garagengesellschaft Breiteneder GesmbH & Co KG Palais Corso, Wipark Parkring Garage, ...

AUSSTATTUNG

Lift:ja
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:ja
Beleuchtung:abgependelte Leuchten
Lichte Raumhöhe:3,50 m
EDV + Telefon Verkabelung vermieterseits:CAT 5
Bodenbelag:Parkett/Stein
Sicherheitssystem:touchless-key-system
Heizung:ja
Kühlung:ja
Teeküche:vorhanden
Rezeption/Empfang:ja

VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn:U1, U2, U4
Straßenbahn:1, 2
Straßenanbindung:Über den Ring ist das Objekt sehr gut erreichbar

INFRASTRUKTUR
Perfekte Infrastruktur über den Ring.

VERMIETBARE FLÄCHEN
3. OG Büro 427 m² € 16,00 zzgl. Terrasse

PROVISION
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zum Objekt OBJ.NR.: 343/00007