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Ihr Büro am Puls der Stadt – MGC Office Park

10.10.2016 | 11:58 |   (Advertorial)

MGC Office Park – ein Investment in alle Möglichkeiten / neueste Trends / flexible Büros / ausgezeichnete Geschäftsbeziehungen / Service der Extraklasse / individuelle Lösungen

 


















Objekt

Der MGC Office Park ist Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC-Gebäude und Neubauten neben dem MGC Fashion Park, der MGC MESSE, dem Restaurant und einer SB-Cafeteria entstanden ist. Nach den Attributen Nachhaltigkeit, Solidität, Authentizität und Zeitgeist wurde der MGC Office Park geplant, wobei größter Wert auf Effizienz bei den Betriebskosten und Flexibilität bei den Büroflächen gelegt wurde.

Daten & Fakten rund um den MGC Office Park
• Zentrumsnah mit perfektem Autobahn und U-Bahn-Anschluss
• Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro,
Mieteinheiten von 70 m² bis 2.700 m²
• Hochwertige Ausstattung
• Perfekte Infrastruktur
• Hausverwaltung im Gebäude
• Poststelle mit Business Center im Haus
• Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft
• Betriebsrestaurant und SB-Cafeteria im Haus
• Bankomat im Haus
• MGC Lounge – hochmoderne Fitnessgeräte der Marken Cybex und Octane
• Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien
• 2 LKW Laderampen
• Messehalle, Seminar- und Konferenzräume

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Bei der Ausstattung der Büros wird großer Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt. Die Büros werden in bezugs- und schlüsselfertiger Grundausstattung übergeben.
• Heizung/Kühlung mit Kühlbalken/Fernwärme/Grundwassernutzung
• 6-facher Luftwechel in den Besprechungsräumen
• 2-facher Luftwechsel in den Büros
• Lastenaufzüge
• Deckeneinbaulampen
• Vollwärmeschutzfassade
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz auf Süd-, West- und Ostseite des Gebäudes
• Tragfähigkeit bis 500 kg/m²
• Lichte Raumhöhe 2,80 m
• Ultraschneller Internetzugang (LWL)

ÖGNI-Zertifizierung
Das MGC Wien wurde 2012 mit dem goldenen Zertifikat der „österreichischen Gesellschaft für nachhaltigen Bau und Immobilienwirtschaft“ ausgezeichnet. Das Gebäude wurde nach mehr als 50 Kriterien bewertet und gilt als „blue building“, welches die höchste Stufe an Nachhaltigkeit ist.

Lage
Der Anschluss an die U-Bahn sowie an die Südosttangente A23 und an die Flughafenautobahn A4 erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Das MGC ist sowohl mit eigenem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ausgezeichnet erreichbar (Stadt-Autobahnen, U-Bahn-Linie U3, Buslinie, Panoramaweg).