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1030 Wien, Erdberger Lände 26A ViE | Markante Architektur an der Erdberger Lände

01.08.2017 | 08:53 |   (Advertorial)

Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater.

 


Baujahr:2018
Typ:Neubau
Zustand:Erstbezug
Miete/m²:€ 14,90 bis € 17,50
Lage:


Autobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, TG/Garage, U-Bahn
Nähe: Prater, Donaukanal

„ViE“ - Markante Architektur an der Erdberger Lände

Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet.

Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren.

Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brück nur einen Steinwurf entfernt.

Entsprechend wird ViE neben 72 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss verfügen. Neben einem Cafe wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem ein Nahversorger befinden.

Dieser Neubau nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert.

www.vie-laende3.at

MIETE TERRASSENFLÄCHE
Die Miete der Terrassenflächen ist je nach Lage im Haus definiert.
€ 7,45 bis € 8,75/ m²

STELLPLÄTZE

  • 72 PKW Stellplätze á € 120,00/ Garagenplatz
  • 4 Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos
  • 4 Motorrad Stellplätze

51 weitere Stellplätze in der Nachbargarage "Erdeberger Lände" á € 85,00/ Stellplatz

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 1, 18

VERMIETBARE FLÄCHEN
UG -1 Lager   125 m²
1.OG   Büro 1.582 m²   € 14,90   zzgl. 100 m² Terrasse
2.OG   Büro 1.692 m²   € 15,50   zzgl. 114 m² Terrasse
3.OG   Büro 1.692 m²   € 16,00
4.OG   Büro 1.692 m²   € 16,50
5.OG   Büro 1.692 m²   € 16,50
6.OG   Büro 1.687 m²   € 16,50
7.OG   Büro    963 m²   € 16,70   zzgl. 131 m² Terrasse
8.OG   Büro    894 m²   € 16,90   zzgl. 57 m² Terrasse
9.OG   Büro    466 m²   € 17,50   zzgl. 48 m² Terrasse

Zum OBJ.NR.: 343/00606