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LUXURIÖSE RESIDENZEN AM VOLKSTHEATER

20.03.2014 | 15:42 |   (Advertorial)

Genießen Sie Ihr Domizil in Wiener Bestlage und las­sen Sie sich vom einzigartigen Ambiente und Service des exklusiven Design- und Luxushotels Sans Souci Wien verwöhnen.

LUXURIoeSE RESIDENZEN VOLKSTHEATER

WOHNUNGSGRÖSSEN:ab ca. 188 m² bis ca. 330 m² + Terrassen
KAUFPREISE:ab € 2.644.920,-
EXTRAS:Hauseigene Tiefgarage, Kaufpreis je Stellplatz : ab € 55.000,-
PROVISION:3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt.
ENERGIEWERTE:HWB: 30,56 | fGEE : 0,89

Prachtbauten und Kulturdenkmäler wie die Wiener Hofburg mit dem geschichtsträchtigen Heldenplatz befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie das Museumsquartier – eines der zehn größten Kulturareale der Welt – sowie der malerische Spittel­berg mit seiner charmanten Kultur- und Lokalszene.

(ER-)LEBEN SIE EIN STÜCK WIENER GESCHICHTE
Die Residences Sans Souci befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahre 1872. Hier stand das Gasthaus „Zum großen Zeisig“, in dem Johann Strauß 1858 seine „Tritsch-Tratsch-Polka“ uraufführte.

Aufgrund des historischen Hintergrundes wurde bei den Bauarbeiten sorgfältig darauf geachtet, die ursprüngliche Substanz und somit den besonderen Charme des Hauses zu erhalten und ein exklusives Wohngefühl zu kreieren.

DIE RESIDENZEN

Zum Verkauf stehen exklusive „hotel-serviced“ High-End-Residences ab ca. 190 m² Wohnfläche mit Terrassen in den obersten drei Geschoßen.
Das 330 m² Penthouse auf einer Ebene mit sehr großzügiger, vorgelagerter Terrasse und 360° Rundumblick stellt eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar.

Alle anderen Wohnungen sind als Maisonetten mit getrennten Wohn- und Schlafgeschossen angelegt. Ein wunderschöner Ausblick über die Innenstadt bzw. zu den Wiener Hausbergen macht Wohnen an dieser Adresse zu einer Besonderheit. Eine Tiefgarage, das hoteleigene Restaurant LA VERANDA mit der gemütlichen Champagnerbar, sowie das SANS SOUCI SPA mit Fitnessraum und eigenem 20m-Sportbecken machen  den Luxus komplett.

AUSSTATTUNG
Die Residenzen verfügen über absolute Topausstattung wie Kühldecken, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wandtresor, 2,50 m hohe Türen, elektrisch betriebenen Sicht- bzw. Sonnenschutz, hochwertige Böden und geschmackvolle Bäder.