Studenten treiben Wohnungsmarkt

08.10.2012 | 13:27 |   (DiePresse.com)

Auch in den vergangenen Monaten Juli bis September sind die Mietpreise in Wien gestiegen: um drei Prozent.

Das dritte Quartal des Jahres ist auf dem Immobilienmarkt üblicherweise beeinflusst durch die Nachfrage von Studenten auf Wohnungssuche, so das Immobilienbarometer von findmyhome.at. Stiegen die Mietpreise im zweiten Quartal in Wien um 2,5 Prozent, so kletterten sie von Juli bis September um drei Prozent in die Höhe. Bestpreise verzeichnen vor allem kleine Wohnungen in den inneren Bezirken. Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter liegt in Wien bei 13,89 Euro, in zentralen Lagen werden 15,34 Euro verzeichnet.

Pro Quadratmeter gerechnet sind größere Wohnungen generell günstiger zu mieten als kleine, bei Eigentum dreht sich dieses Verhältnis um. In der Bundeshauptstadt muss man für Wohnungseigentum im Durchschnitt 3823 Euro pro Quadratmeter berappen - was im Vergleich zu anderen großen Städte noch wenig ist. In München sind es beispielsweise 5309 Euro.